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Neubau von 12 Mietwohnungen in gehobener Ausstattung

Lage

In zentraler Lage entstehen in Rommerskirchen im Ortsteil Eckum zwei Mehrfamilienhäuser in gehobener Ausstattung, mit je sechs Wohneinheiten inkl. abschließbaren PKW-Carports.
Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis-Neuss.
Sie liegt an der Grenze zwischen Düsseldorf und Köln, die jeweils nur 20 Kilometer von Rommerskirchen entfernt und gut mit dem Auto oder Zug erreichbar sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule und Behörden sind im Umfeld vorhanden, ebenso wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Durch die gut ausgebauten Bundesstraßen ist Rommerskirchen an das Fernstraßennetz angeschlossen und über die südlich angelegte B59 gelangen Sie zur A1 Köln-Bocklemünd.
Im Westen wird die B59 zur Autobahn 540, die beim Kreuz Jüchen auf die A46 trifft.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar und liegt an der Hauptstrecke Köln-Grevenbroich-Mönchengladbach, die Rommerskirchen mit Düsseldorf und Köln verbindet. Im öffentlichen Nahverkehr werden die Nachbarstädte durch verschiedene Buslinien angefahren.
Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl in sportlicher als auch kultureller Hinsicht. So wird Rommerskirchen u.a. von der „Kaiserroute“ und der „Niederrheinroute“ berührt, zwei Radwanderstrecken, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Daneben gibt es weitere attraktive Radrouten, in deren Verlauf die Sehenswürdigkeiten des Ortes besichtigt werden können.

Allgemeine und technische Daten

In konventioneller Massivbauweise werden in Rommerskirchen Eckum zwölf Mietwohnungen errichtet, die sich auf zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwei Vollgeschossen, Dachgeschoss und Spitzboden verteilen.
Das Kellergeschoss wird Ihnen genug Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten und beinhaltet, neben dem Technikraum, auch einen Waschkeller.
Alle Geschosse sind bequem über eine Aufzuganlage erreichbar und werden schwellenarm ausgebaut.
Für eine ökonomische und ökologische Wärmeerzeugung dient eine witterungsgeführte Sole/Wasser-Wärmepumpe, die beide Häuser mit Wärme versorgt.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung inklusive Einzelraumregelung ausgestattet.
Die Carports auf dem Gelände werden erdgeschossig gebaut und das 1. Obergeschoss dient bei den Stellflächen als Überdachung. Ebenfalls erhalten jeweils zwei Stellplätze ein abschließbares Garagentor.

Ausstattung und Aufteilung

Zu jeder Wohnung gehört ein Freisitz, der nach dem Feierabend zum Verweilen einlädt und den Blick auf die angrenzenden Wiesen eröffnet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich eine kleine Gartenfläche, die Sie nutzen und bewirtschaften dürfen.
Die Fenster werden – mit Ausnahme der Dachflächenfenster, die ein innenliegendes Verdunklungsrollo erhalten - mit elektrischen Rollläden versehen.
Alle Wohnungen werden mit einem modernen Design-Vinylboden in den Zimmern ausgestattet und in Bädern, Küche, Wohnraum, Diele und Hauswirtschaftraum finden Sie einen ansprechenden Feinsteinzeugboden vor.
Die Wände in den Wohnräumen erhalten eine weiß gestrichene Raufasertapete
Die modernen Bäder werden mit einer großzügigen bodenebenen Dusche ausgestattet und mit Ausnahme der Wohnungen im Spitzboden, verfügt jede Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Die Wohnungsgrößen verteilen sich zwischen 68 und 88 qm auf 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen und eignen sich sowohl für junge Familien, aber auch für Singles.